Ocenění nemovitosti

Zjistěte reálnou cenu své nemovitosti

Chcete rychlý orientační odhad, nebo cenu promyšlenou pro skutečný prodej? Vyberte si cestu, která odpovídá vaší situaci.

REMAX Certifikovaný realitní zprostředkovatel Brno a okolí

Online ocenění zdarma

Rychlá orientační cena podle dostupných dat. Vhodné, když chcete první představu bez osobní schůzky.

  • Výsledek během chvíle
  • Vhodné pro první orientaci
  • Bez závazku
  • Pracuje s dostupnými tržními daty
Doporučeno pro prodej

Strategická cena nemovitosti

Nejde jen o číslo. Jde o cenu, se kterou vstoupíte na trh správně, nepodstřelíte hodnotu a zároveň neodradíte kupující.

  • Osobní posouzení konkrétní nemovitosti
  • Zohlednění stavu, dispozice i lokality
  • Doporučení cenové strategie
  • Vysvětlení, proč daná cena dává smysl

Online ocenění zdarma

Online odhad je rychlý způsob, jak získat první orientační představu o možné hodnotě nemovitosti.

Využívá dostupná tržní data, databáze realizovaných prodejů a aktuální nabídky v okolí.

  • Rychlé a bez závazku
  • Vhodné pro první orientaci
  • Pracuje s tržními daty
  • Výsledek během chvíle
Důležité:
Online kalkulačka nevidí technický stav, atmosféru domu, kvalitu rekonstrukce, výhled, světlo ani aktuální konkurenci na trhu. Proto je vhodná hlavně jako první orientace.
Zde můžete přidat stručný popis
Podmínky ochrany osobních údajů

Strategická cena nemovitosti

Strategická cena není jen odhad čísla. Je to promyšlené určení ceny, se kterou má nemovitost vstoupit na trh tak, aby měla co největší šanci na úspěšný prodej za reálně dosažitelnou cenu.

Každá nemovitost je jedinečná. Proto při určování strategické ceny zohledňuji nejen data, ale také technický stav, atmosféru, kvalitu rekonstrukce, světlo, dispozici, lokalitu a aktuální konkurenci v nabídce.

  • Osobní posouzení konkrétní nemovitosti
  • Zohlednění stavu, dispozice a lokality
  • Porovnání s aktuální konkurencí
  • Doporučení strategie vstupu na trh
  • Vysvětlení, proč daná cena dává smysl
Proč je strategická cena důležitá?
Příliš nízká cena může znamenat zbytečnou ztrátu peněz. Příliš vysoká cena zase často vede k dlouhému čekání, ztrátě pozornosti kupujících a „spálení“ nabídky na trhu.

Proč samotný online odhad nestačí?

V krátkém videu se vám pokusím vysvětlit rozdíl mezi orientačním odhadem a strategickou cenou nemovitosti.

Chcete zjistit strategickou cenu, která může posunout vaši nemovitost do výhodnější pozice na trhu?

Petr Nemčanský

Kontakt

Jmenuji se Petr Nemčanský a jako realitní zprostředkovatel pomáhám majitelům určit cenu nemovitosti tak, aby při prodeji zbytečně nepřicházeli o peníze — a zároveň nevstoupili na trh s cenou, která kupující odradí.

Online odhad je dobrý začátek. Strategická cena ale vzniká až ve chvíli, kdy se podíváme na konkrétní nemovitost, její stav, silné stránky, slabá místa a aktuální konkurenci.

Telefon +420 608 277 237
E-mail petr.nemcansky@re-max.cz
Lokalita Brno a okolí
Síť REMAX